Excelente oportunidade de para morar e investir! Imóvel misto composto por uma residência térrea com dois dormitórios, cozinha com armários, banheiro, sala, amplo quintal e 01 vaga de garagem. Na parte frontal, conta com salão comercial já alugado, ideal para garantir uma renda extrea ou abrir seu próprio negócio. Localizado no tradicional bairro do São João, a apenas cinco minutos do centro de Mogi das Cruzes, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Ideal para quem busca conforto residencial e uma fonte de renda no mesmo imóvel.